da avv. Luigi Amendola
SALERNO – Il Curatore del Fallimento n. 50/2011 dichiarato con sentenza del 19/20 luglio 2011 dal Tribunale di Salerno comunica di avere depositato oggi 18 settembre 2013, nella Cancelleria della Sezione Falimentare di Salerno, bando di vendita per il solo opificio industriale di prorietà della fallita ubicato in Salerno alla zona industriale via Tiberio Claudio Felice n. 24, con esclusione del terreno incolto post ad ovest dell’opificio. Tale bando – per estratto senza valore legale – valevole a soli fini pubblicitari – bando integrale in cancelleria o presso curatore o su sito www.astegiudiziariesalerno.it viene di seguito riportato: INVITO AD PRESENTARE OFFERTE IRREVOCABILI PER L’OPIFICIO Il Curatore del fallimento n. 50/2011 dichiarato con sentenza del 19/20 luglio 2011 dal Tribunale di Salerno è interessato a ricevere offerte irrevocabili e cauzionate di acquisto dell’azienda di proprietà della fallita. Tanto premesso, INVITA gli interessati a depositare offerte irrevocabili di acquisto presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Salerno, sita in Salerno alla via Papio n. 20 entro e non oltre le ore 10,30 del giorno 18 novembre 2013 in busta di formato A4, recante all’esterno la sola dicitura “Offerta per il giorno 18 novembre 2013”. PRELAZIONE FINO AL 30.11.2013 E PER IMPORTI INFERIORI AD € 17.000.000,00 Il Curatore rappresenta preliminarmente che il comitato dei creditori in data 17 settembre 2013 ha approvato il presente bando così integrando il piano di liquidazione in ordine alle modalità di cessione dei beni, al versamento differito del prezzo ed alla non prosecuzione del contratto di affitto oltre il 30.11.2013. Rappresenta inoltre che: 1) l’opificio è affittato fino al 30.11.2013; 2) l’affittuario, in funzione di questa gara, ha depositato offerta irrevocabile di acquisto per € 13.000.000,00; 3) l’affittuario gode del diritto di prelazione fino al 30.11.2013; 4) l’affittuario ha rinunciato al diritto di prelazione per aggiudicazioni pari o superiori ad € 17.000.000,00 per aggiudicazioni entro il 29 novembre in virtù di procedura avviata entro il 30.09.2013. Rappresenta conseguentemente che la procedura, non avendo più interesse giuridico ed economico alla prosecuzione del contratto di affitto, prende atto che esso andrà a scadere in data 30.11.2013. Rappresenta ancora che qualunque interessato potrà depositare – entro e non oltre le ore 11 del giorno 21 novembre 2013 – offerta migliorativa irrevocabile rispetto alla migliore offerta pervenuta in sede di gara – offerta cauzionata con il 10% del prezzo offerto e non inferiore al 10% della migliore offerta di gara – e che in tal caso si procederà a nuova gara competitiva tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data 2 dicembre 2013 ore 11.00 con deposito delle buste entro le ore 10.30 del medesimo 2 dicembre 2013. Rappresenta infine che in caso di deposito entro il 21.11.2013 di offerta al rialzo irrevocabile di acquisto la relativa gara in data 2 dicembre 2013 tra il maggior offerente in sede di gara, il proponente il rialzo e qualunque interessato si svolgerà in un momento nel quale l’affittuario non avrà più il diritto di prelazione. TERMINE PER ESERCIZIO PRELAZIONE Sentito il G.D. si dispone che il diritto di prelazione, in caso di aggiudica provvisoria in sede di gara ad un prezzo inferiore ad € 17.000.000,00 dovrà essere esercitato con apposita dichiarazione da depositare in cancelleria entro le ore 11 del giorno 21.11.13. DESCRIZIONE DEL BENE O DEI BENI : Si rappresenta che sono pubblicati sui siti www.astegiudiziariesalerno.it e www.asteimmobili.it: il bando integrale di vendita depositato il giorno 8 marzo 2013, nonché a) perizia di stima, depositata in data 19 settembre 2011, per i cedendi immobili, terreni, beni mobili, ed attrezzature; b) perizia di stima, depositata in data 02 settembre 2011, per i marchi registrati; c) relazione tecnica, depositata in data 19 settembre 2011, sulla posizione economico-contributiva dei lavoratori in forza all’azienda; rappresenta inoltre che sono già pubblicati sui medesimi siti internet: d) allegato A) elenco beni mobili, attrezzature, arredi; e) allegato B) elenco beni già in leasing oggi di proprietà della Curatela.
PREZZO BASE E INDICAZIONE OFFERTE MINIME IN AUMENTO : Al fine di sollecitare tutti i possibili acquirenti, preso atto del contenuto dell’unica manifestazione di interesse pervenuta, tenuto conto dell’esito delle precedenti gare, sentito il comitato dei creditori che in data 17 settembre 2013 ha approvato il presente bando così integrando il piano di liquidazione in ordine alle modalità di cessione dei beni, si indice gara, articolata in due fasi (di seguito descritte) per il giorno 18 novembre 2013 ore 11 con aggiudicazione provvisoria – salve le facoltà del curatore ex art. 107, IV° comma, e del G.D. ex art. art. 108 l. fall. – al migliore offerente. Offerte Come di seguito meglio precisato le offerte per l’acquisto, cauzionato, dell’opificio industriale per la prima fase di gara saranno pari o superiori al prezzo base di € 17.000.000,00 (diciassettemilioni/00) In ogni caso, oltre imposte di legge, spese di trasferimento e spese di cancellazione delle formalità pregiudizievoli iscritte sui beni sottoposti a privilegio. Le offerte per l’acquisto, cauzionato, dell’opificio industriale per la seconda ed eventuale fase di gara saranno pari o superiore al prezzo ribassato € 13.000.000,00 (tredicimilioni/00). In ogni caso oltre imposte di legge, spese di trasferimento e spese di cancellazione delle formalità pregiudizievoli iscritte sui beni sottoposti a privilegio. prima fase: Di seguito si svolgerà una specifica gara riservata esclusivamente tra coloro che avranno depositato per la presente procedura offerta irrevocabile di acquisto a prezzo pari o superiore al prezzo base di € 17.000.000,00 (diciassettemilioni/00) avente come base l’importo più alto; gara che si svolgerà mediante unica offerta in aumento – ad aumento libero – da formularsi per
iscritto nel corso dell’udienza entro i tre minuti successivi alla consegna dell’apposita scheda; l’aggiudicazione avrà quindi luogo in favore di colui che avrà formulato l’offerta più alta. seconda fase Solo in caso di asta deserta della prima fase, avrà luogo una specifica gara riservata tra tutti coloro che avranno depositato in cancelleria offerta irrevocabile di acquisto a prezzo pari o superiore ad € 13.000.000,00 (tredicimilioni/00) avente come base l’importo più alto; gara che si svolgerà mediante unica offerta in aumento – ad aumento libero – da formularsi per iscritto nel corso dell’udienza entro i tre minuti successivi alla consegna dell’apposita scheda; l’aggiudicazione avrà quindi luogo in favore di colui che avrà formulato l’offerta più alta. OFFERTA MIGLIORATIVA ENTRO IL 21.11.2013, EVENTUALE GARA FINALE IL 2 DICEMBRE 2013 Si precisa che in caso di deposito entro e non oltre le ore 11 del giorno 21 novembre 2013 diofferta migliorativa irrevocabile rispetto alla migliore offerta pervenuta in sede di gara per uno dei lotti, cauzionata con il 10% del prezzo offerto e superiore del 10% del miglior prezzo pervenuto, si procederà a nuova gara competitiva tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data 2 dicembre 2013 ore 11.00 con deposito delle buste entro le ore 10.30 del medesimo 2 dicembre 2013. Alla ulteriore gara parteciperà di diritto senza ulteriori adempimenti colui che si è precedentemente aggiudicato provvisoriamente il lotto. Fin da adesso si pubblicizza che tale gara si svolgerà il 2.12.2013 alle ore 11.00 nelle stesse esatte forme della prima gara, con apertura delle buste e con successiva formulazione di una unica offerta in aumento – ad aumento libero – da formularsi per iscritto subito dopo l’apertura delle buste entro i tre minuti successivi alla consegna di apposita scheda. Unico onere pubblicitario legale per la nuova eventuale gara – qui già pubblicizzata e quindi parte della complessa procedura competitiva qui disciplinata integralmente – sarà la comunicazione della stessa da compiersi da parte del C.F. sui siti internet www.astegiudiziariesalerno.it e www.asteimmobili.it senza avvisi agli offerenti della prima gara onerati di informarsi dell’eventuale rilancio. Ciò non di meno sarà abilitato a svolgere comunicazioni e pubblicazioni a fini commerciali. Salerno, 18 settembre 2013 – Il Curatore avv. Luigi Amendola.
